京都伏見の醍醐エリアを熱くする男かやまです。

１０月に入り、少しブログ熱を高めようと思ってます。９月はまさかの2つしか書いてないので、今日で早くも９月に並びました（笑）。

ということで（どういうことかわかりませんが）今回は久々に本業のことを書こうかなと思います。

 

弊社へのお問い合わせ反響あるある

ボクは普段プラスホームという不動産会社で家を売っております。いろんな方から「チラシを見て」、「インターネットを見て」という反響を電話やメールでいただきます。その時に「まだ探し始めだから」とか「真剣に考えてるわけじゃない」とまず言われる方が結構多いんです。

実際、そういう人も多いとは思うのですが中には怖そうな不動産会社に電話するにあたって予防線というか防御バリアの意味もあると思ってます。だってこれ、めちゃくちゃ気持ちわかるんです！ボクも営業されそうなところに電話するときはまず、「まだ考えてるわけじゃないんだけど」と言ってしまいますから（そんな小心者はお前だけだと思われたらスイマセン）。

 

そんなに構えなくていいですよ！

 

と言いたいところですけど、どこの誰かもわからないところに電話するんですから勇気も入りますし、構えるのは当然だと思います。だから思いっきり構えてください！ボクも口がウマい方じゃないので、いきなり心の壁みたいなものを取っ払うことができるわけじゃありませんが、色々とお話ししたり、顔を見せ合ったりして少しずつお互いの壁を取っ払っていきましょう！

 

探し始めの人たちにこそぜひ言いたいこと

と、今日言いたいのはそんなことじゃなくて、本当にまだ考え始めだったり、どうしようか悩んでる人へ言いたいことがあります。

 

それはそういう人ほど不動産会社へ行ってほしいということです。

 

ボクは家を探す前にその下準備を大切にして欲しいなって思ってます。何も決めてない状態を大切にして欲しいんです。そのためにまず不動産会社に行って相談して欲しい。

 

まだ何も決めてないのに不動産会社になんて言ったら冷やかしと思われてしまうという人がいます。でも冷やかしでいいんです。

最初から冷やかしに行ってやろうで来られるとボクも「ムッ！」となりますが、自分の中で色々決めてから来なくていいんです。むしろ頭の中を真っ白にして来てください。ボクたちはプロです。色々な引き出し、経験を持ってます。いろんな提案ができます。それらいろんな話を聞いて、自分の中で整理してもらって希望条件なんかを考えて欲しい。

 

お客さんと話してて本当に多いのが自分で判断して自己完結されてる方です。最近はネットで簡単にいろんなことを調べることができるので、それらの情報を鵜呑みにして自分はローンが組めないとか、これぐらいの金額しか買えないとか、今出てる家はこれだけだから条件に合わないとかそういう風に思って諦めてる方が本当に多いんです。もともと買う気がないのであれば仕方ありませんが、買いたいと思ってるのに勝手に判断してしまうのは本当にもったいない。

もちろん、思ってる以上に予算を上げてムリして買いなさいと言ってるわけじゃないし、ムリすることが理想でもない。いろんな視野を持ってもらってどこが自分の理想なのかを見極めて欲しいんです。

 

不動産会社に行けば高いお家を押し売りされるんじゃないかと心配される人もいます。もちろんみんな営業なので多少は「これどうですか」なんて言われることもあるでしょうが実際には家を押し売りするなんて不可能ですから安心してください。

 

チラシやネットを見て気になる物件が出てきたら他の人に買われてしまうんじゃないかとアセります。実際、二つと同じものは無いのが不動産ですし、営業マン達も誰もがそう言ってアセらせます。ゴリゴリ営業の苦手なボクですら多少はそう言います（笑）。そうなると正直、冷静な判断ができなくなることもあると思います。

そうなる前に、気になる物件が出てくる前に色々と考える時間を作って欲しいのです。何も無い状態を大切にして欲しいというのはそういう事です。

 

だからもう一回言います。何も決めてない人ほど一度不動産会社へ行ってください！